Факты, которыми делились проектировщики, были весьма
неутешительны. По словам Орта, «большинство объектов так называемого
уплотнительного строительства даже на бумаге не выполняют нормативы по
инсоляции соседних зданий и количеству парковочных мест во дворе». Не
лучше обстоят дела и с другими объектами: «Лишь 5% от общего числа
проектов, подаваемых на экспертизу, мы возвращаем без изменений».
Наиболее острая ситуация, по мнению экспертов, сложилась с нормативами
в области инженерных коммуникаций. Половина вновь открытых спортивных
центров города были признаны «вредными для здоровья» по причине крайне
плохой системы вентиляции. Причины вопиющих нарушений, по мнению главы
Службы надзора и экспертизы, кроются не только в незнании
проектировщиками строительных нормативов, но и в «сознательном
подстраивании под неправомерные желания заказчика, возможно, за
дополнительную плату». Александр Орт привел в качестве примера уже
построенную гостиницу по адресу Почтамтская ул., 4, где «предельная
высота здания, разрешенная там, была увеличена в районе башни на 7
метров». По словам Орта, проектировщик так и не понес наказания, хотя
попытки применить к нему санкции были. Осталось невыясненным, были ли
попытки наказать заказчика здания, а также кто и почему все же разрешил
строить гостиницу с грубым нарушением высотного регламента. По больной
теме последних месяцев – небоскребам – Орт прошелся осторожно, сказав
только, что нормативов для высотного строительства в городе пока нет, а
без оглядки перенимать московский опыт не хочется: «у нас более сложный
грунт». Кроме того, Орт предупредил коллег, что в ближайшие пять лет
город откажется от вентилируемых фасадов: «при декларируемом сроке
службы 50 лет они хорошо если прослужат 25, а то и меньше. У нас в
городе плохие погодные условия – ветер, много осадков. Я лично слышал
от людей, живущих в таких домах с видом на залив, что в комнатах
холодно. В Москве от вентилируемых фасадов уже отказываются».
Этическая проблематика конференции лучше всего была
выражена одним из проектировщиков, заявившим: «Коллеги, если уж мы
продаемся, то давайте продаваться не очень дешево».
Факты, которыми делились проектировщики, были весьма
неутешительны. По словам Орта, «большинство объектов так называемого
уплотнительного строительства даже на бумаге не выполняют нормативы по
инсоляции соседних зданий и количеству парковочных мест во дворе». Не
лучше обстоят дела и с другими объектами: «Лишь 5% от общего числа
проектов, подаваемых на экспертизу, мы возвращаем без изменений».
Наиболее острая ситуация, по мнению экспертов, сложилась с нормативами
в области инженерных коммуникаций. Половина вновь открытых спортивных
центров города были признаны «вредными для здоровья» по причине крайне
плохой системы вентиляции. Причины вопиющих нарушений, по мнению главы
Службы надзора и экспертизы, кроются не только в незнании
проектировщиками строительных нормативов, но и в «сознательном
подстраивании под неправомерные желания заказчика, возможно, за
дополнительную плату». Александр Орт привел в качестве примера уже
построенную гостиницу по адресу Почтамтская ул., 4, где «предельная
высота здания, разрешенная там, была увеличена в районе башни на 7
метров». По словам Орта, проектировщик так и не понес наказания, хотя
попытки применить к нему санкции были. Осталось невыясненным, были ли
попытки наказать заказчика здания, а также кто и почему все же разрешил
строить гостиницу с грубым нарушением высотного регламента. По больной
теме последних месяцев – небоскребам – Орт прошелся осторожно, сказав
только, что нормативов для высотного строительства в городе пока нет, а
без оглядки перенимать московский опыт не хочется: «у нас более сложный
грунт». Кроме того, Орт предупредил коллег, что в ближайшие пять лет
город откажется от вентилируемых фасадов: «при декларируемом сроке
службы 50 лет они хорошо если прослужат 25, а то и меньше. У нас в
городе плохие погодные условия – ветер, много осадков. Я лично слышал
от людей, живущих в таких домах с видом на залив, что в комнатах
холодно. В Москве от вентилируемых фасадов уже отказываются». 